金坛月薪多少适合买房
金坛月薪多少适合买房?目前,银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭(夫妻可共同申请贷款)月收入的65%至15%之间。也就是说,个人或家庭最多只能拿出月收入的65%偿还银行贷款,而剩下的35%要确保个人或家庭的正常生活,同时还要考虑每月的必要支出,比如老人和子女的费用、人情资费等等。考虑到突发事件以及基本的生活水平,贷款最好达到月薪的40%才是最合适的时机。
假设以购买首套房90㎡为例,纯商业贷款,首付30%,分期20年,贷款利率4.9%,等额本息还款,每月至少拿出月薪的40%还房贷,拿多少月薪才能还得起呢?
金坛区
金坛区11月新房成交均价6553元/㎡
90㎡的房子总价:59万元
需付首付:589770*30%=18万元
需贷款:41万
每月房贷:2701.8元
你的月薪应达到:
2701.8÷40%≈6754.5元,
才能在金坛区买房!
作为常州市房价目前来看最低的一个区
金坛的发展潜力可是无穷啊!
不到7千的月薪就可以在金坛买房啦,
小伙子们是不是很心动呢?